1991〜2001年築, 専有面積54.42㎡〜74.42㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+20.2%
江東区
99.0万円/㎡
前年比+18.1%
ヴェラハイツ緑道公園
東京都江東区大島三丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 101戸 / RC造
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2階 / 64.42㎡の場合
相場
6,115万円
94.9万円/㎡
3,424
5,218
7,012
8,806
AI査定結果
推定相場価格
6,115万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,218万円〜7,012万円
81.0万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェラハイツ緑道公園
5,880万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,880万円 | 91.3万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 5,380万円 | 92.9万円 | 5階 | 57.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/25 | 6,380万円 | 99.0万円 | 5階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 85.1万円 | 3階 | 64.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 6,980万円 | 94.3万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,270万円 | 71.2万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 74.2万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 78.1万円 | 5階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 77.3万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/26 | 5,130万円 | 79.6万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 5,380万円 | 83.5万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 5,680万円 | 88.2万円 | 1階 | 64.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/17 | 4,800万円 | 68.2万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 5,280万円 | 75.0万円 | 3階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,180万円 | 107.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2023/11/10 | アールヴェール亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 6,280万円 | 95.3万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,900万円 | 82.7万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅6分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、江東区では18.1%上昇しています。
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